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Hier finden Sie Unterlagen zu den derzeit laufenden Bauleitplanverfahren der Stadt Creglingen.

Bebauungsplan „Rothenburger Straße", Gemarkung Creglingen

Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange und der Nachbargemeinden gemäß § 13a BauGB i. V. m. § 13 BauGB i. V. m. § 4 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 2 Abs. 2 BauGB im beschleunigten Verfahren


Der Gemeinderat der Stadt Creglingen hat in seiner öffentlichen Sitzung am 21.07.2020 beschlossen, den Bebauungsplan „Rothenburger Straße“ in Creglingen im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB aufzustellen. Darüber hinaus hat der Gemeinderat in der vorgenannten Sitzung den Entwurf der Bebauungsplanung gebilligt und die Offenlage bzw. Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange und Nachbargemeinden beschlossen. Die öffentliche Auslegung der Planunterlagen findet vom 03.08.2020 bis 04.09.2020 im Stadtbauamt Creglingen statt.

Dem Planungsbüro Rupsch, Uffenheim, wurde gemäß § 4b BauGB die Durchführung der Verfahrensschritte übertragen.

Anlass für die Planaufstellung ist die Absicht der Paulus Immobilien GmbH, Pleidelsheim, Geschosswohnungsbauten zu errichten. Um eine gesunde Weiterentwicklung der Stadt Creglingen trotz des demographischen Wandels zu ermöglichen, ist die Zurverfügungstellung passender Bauflächen für Wohnraum unabdingbar.

Der Bebauungsplan „Rothenburger Straße" besteht dabei aus einem Lageplan mit zeichnerischen Festsetzungen, textlichen Festsetzungen, einer Begründung und einer artenschutzrechtlichen Potentialanalyse.

Hiermit unterrichten wir Sie über die Durchführung des Bebauungsplanverfahrens „Rothenburger Straße“ im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB und bitten Sie, sich gemäß § 13 a BauGB i. V. m. § 13 BauGB i. V. m. § 4 Abs. 2 BauGB bzw. gemäß § 2 Abs. 2 BauGB zur Entwurfsplanung zu äußern.

Sofern Ihre Belange durch die Planung berührt sind oder Sie über Informationen verfügen, die für die Ermittlung und Bewertung des Abwägungsmaterials zweckdienlich sind, bitten wir Sie um schriftliche Rückmeldung bis 04.09.2020 an das Planungsbüro Rupsch Architekten,
kontakt@rupsch-architektur.de.

Die räumliche Abgrenzung des Planungsgebiets, die Planungsziele, die wesentlichen Festsetzungen und Planungsinhalte sind dem Entwurf des Bebauungsplans „Rothenburger Straße" zu entnehmen.

Sämtliche für die Beteiligung relevanten Planunterlagen können auf der Homepage der Stadt Creglingen unter folgendem Link eingesehen und heruntergeladen werden:
www.creglingen.de/de/wirtschaft-wohnen/behoerdenbeteiligungen-bei-bauleitplanverfahren/

Bei Bedarf können die Unterlagen auch in Papierform zur Verfügung gestellt werden. Bitte fordern Sie diese beim Planungsbüro Rupsch unter der o.g. Email-Adresse an.

Für Rückfragen steht Ihnen Frau Daniela Rupsch, Tel. 09842/953263-0 (Rupsch Architekten) oder Frau Eva Zehnder, Tel. 07933 / 701-27 (Stadt Creglingen) zur Verfügung.

Nachfolgend stehen die Planunterlagen zu Download zur Verfügung:

Lageplan mit zeichnerischen Festsetzungen vom 21.07.2020
Textliche Festsetzungen vom 21.07.2020
Begründung vom 21.07.2020
Artenschutzrechtliche Potentialanalyse vom 06.07.2020

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