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Hier finden Sie Unterlagen zu den derzeit laufenden Bauleitplanverfahren der Stadt Creglingen

Bebauungsplan "Rück", Gemarkung Waldmannshofen

Bebauungsplan "Rück", Gemarkung Waldmannshofen
und
Örtliche Bauvorschriften für diesen Bebauungsplan

Hier:
Durchführung einer frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB (Baugesetzbuch)

Die Stadt Creglingen hat im Jahr 2008 bereits die Einbeziehungssatzung Waldmannshofen erlassen. Das Plangebiet befindet sich im Ortsrandbereich von Waldmannshofen und wird nach § 5 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) als Baufläche mit Dorfgebietscharakter eingestuft.

Nunmehr soll im Anschluss an diese Einbeziehungssatzung eine Erweiterung des Baugebietes erfolgen. Als Art der baulichen Nutzung wird ein WA-Gebiet festgelegt (nach § 4 der Bau-nutzungsverordnung (BauNVO).

Der Gemeinderat hat in der öffentlichen Sitzung am 23.04.2019 den Vorentwurf des Bebauungsplanungs mit Begründung und Umweltbericht und SaP (spezielle artenschutzrechtliche Prüfung) sowie den Vorentwurf der örtlichen Bauvorschriften gebilligt.

Die Stadt Creglingen hat der Planungsgruppe Kölz GmbH in Ludwigsburg gemäß § 4b BauGB die Durchführung der Verfahrensschritte nach §§ 2a bis 4a BauGB übertragen.

Im Rahmen des Verfahrens zur Aufstellung des Bebauungsplanes sowie der örtlichen Bauvorschriften für den Bebauungsplan wird zur Darlegung und Erörterung der allgemeinen Ziele, Zwecke und Auswirkungen der Planung aufgrund § 3 Abs. 1 BauGB eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit in Form einer Planauslage im Stadtbauamt des Rathauses in Creglingen durchgeführt. Darüber hinaus werden die vorgenannten umfassenden Planunterlagen auf der Homepage der Stadt Creglingen zum Download zur Verfügung gestellt.

Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung der Planung wird der Öffentlichkeit in der Zeit vom 29.04.2019 bis einschließlich 31.05.2019 gegeben. Während dieser Zeit liegen der Vorentwurf des Bebauungsplanes mit Begründung und Umweltbericht und SaP (spezielle artenschutzrechtliche Prüfung) sowie der Vorentwurf der örtlichen Bauvorschriften beim Bürgermeisteramt der Stadt Creglingen, Stadtbauamt, Rathaus II, Zimmer Nr. 2.8, während der üblichen Dienststunden aus.

Der Vorentwurf des Bebauungsplanes mit Begründung und Umweltbericht und SaP (spezielle artenschutzrechtliche Prüfung) sowie der Vorentwurf der örtlichen Bauvorschriften stehen darüber hinaus während des oben genannten Zeitraumes auf der Homepage der Stadt Creglingen unter dem Link

https://www.creglingen.de/de/wirtschaft-wohnen/oeffentlichkeitsbeteiligung-bei-bauleitplanverfahren/

zur Einsicht und zum Download zur Verfügung.

Der Planbereich ergibt sich aus folgendem verkleinert abgedruckten Kartenausschnitt:

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