Stadt Creglingen

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Baugebiet "Hochkreuz" Schmerbach

Hier erhalten Sie Informationen zur

Bebauungsplan und örtlichen Bauvorschriften „Hochkreuz“

Die Stadt Creglingen ist sowohl im Zuge ihrer kontinuierlichen Ortsentwicklungspolitik, als auch auf Grund einer generell nach wie vor erhöhten Nachfrage von Bauwilligen bestrebt, Flächen für die Wohnraumentwicklung in den Ortsteilen bereitzustellen. Vor diesem Hintergrund hat der Gemeinderat der Stadt Creglingen im Oktober 2020 die Satzungsbeschlüsse zum Bebauungsplan „Hochkreuz“ sowie die dazugehörigen örtlichen Bauvorschriften gefasst.

Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes „Hochkreuz“ sowie der zugeordneten örtlichen Bauvorschriften sind am Ortsausgang in Richtung Blumweiler die planungsrechtlichen Voraussetzungen und Rechtsgrundlagen für die Nutzung als allgemeines Wohngebiet nach § 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO) und somit für Wohnbebauung geschaffen worden. Die Größe des Plangebietes beträgt ca. 0,5 ha.

Nachfolgend stehen die rechtskräftigen Planunterlagen zum Download zur Verfügung:

Ergänzungssatzung "Hochkreuz" Schmerbach

Die  Aufstellung der Ergänzungssatzung „Hochkreuz“ war erforderlich, um einem Bauwilligen am südöstlichen Ortsrand von Schmerbach an der Gemeindeverbindungstraße in Richtung Blumweiler einen Bauplatz mit der Möglichkeit zum Neubau eines Wohnhauses zur Verfügung stellen zu können.  Darüber hinaus wurde ein weiterer Bauplatz ausgewiesen, welcher sich jedoch in Privateigentum befindet.

Nachfolgend stehen die rechtskräftigen Satzungsunterlagen zum Download zur Verfügung:

 

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